Referenz
Renovierung Einfamilienhaus Herxheim inklusive 500 m² Außenfläche
Vom renovierungsbedürftigen Haus zum modernen Zuhause
- Baujahr 1946
- Einfamilienhaus
- ca. 125m² Wohnfläche
- ca. 500 m² Garten
- Komplettsanierung inkl. Außenanlage
- Zwei neue Badezimmer
- Neuer Fassadenanstrich
- Start August 2025
- Renovierungs-Dauer: ca. 23 Wochen
- Renovierungskosten: 90.000 € (720€/m²)
- Kostenersparnis: 71.500€ (-44%)*
Die Ausgangssituation
Das Einfamilienhaus in der Unteren Hauptstraße in Herxheim wurde umfassend saniert und für eine moderne Nutzung neu gestaltet. Neben der technischen und optischen Modernisierung des Hauses stellte insbesondere der Außenbereich einen erheblichen Teil des Projekts dar. Auf dem rund 500 m² großen Grundstück befanden sich unter anderem eine alte Scheune sowie alte Terrassen- und Bodenflächen, die vollständig zurückgebaut und entsorgt werden mussten. Nach Abschluss der Rückbauarbeiten wurde auch der Garten komplett neu aufbereitet.
Durchgeführte Arbeiten
- Abriss- und Rückbauarbeiten im Gebäude
- Elektrik vollständig erneuert – vorhandener Sicherungskasten blieb bestehen
- Wasser- und Abwasserinstallation erneuert
- Vorhandene Gas-Brennwerttherme weiter genutzt
- Neue Heizkörper inkl. neuer Aufputz-Heizungsleitungen
- Zwei Badezimmer komplett erneuert
- Neue Bodenbeläge auf ca. 125 m²
- Wände vollständig überarbeitet
- Außenfassade neu gestrichen
- Scheune vollständig abgerissen und entsorgt
- Alte Terrassen und Bodenflächen im Außenbereich entfernt
- Garten vollständig aufbereitet
- Neue Muttererde eingebracht
- Rasenfläche neu angelegt
- Nicht Bestandteil der Sanierung: Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme) und Decken
Besonderheit
500 m² Außenanlage komplett neu aufgebaut
Bei diesem Projekt beschränkte sich Renovierung24 nicht auf das Gebäude.
Im Außenbereich wurde zunächst eine vorhandene Scheune vollständig abgerissen. Das Abbruchmaterial wurde aufgenommen, abtransportiert und fachgerecht entsorgt. Zusätzlich wurden alte Terrassen, Bodenflächen und weitere vorhandene Aufbauten zurückgebaut.
Anschließend wurde der rund 500 m² große Gartenbereich vollständig aufbereitet, neue Muttererde eingebracht, die Flächen vorbereitet und neuer Rasen eingesät.
Tatsächliche Kosten: 16.000 €
Angesetzter marktüblicher Vergleichswert*: ca. 28.000 €
Damit wurden bei diesem Projekt Innen- und Außenbereich aus einer Hand koordiniert.
Renovierungskosten im Vergleich
| Leistung | Unsere tatsächlichen Kosten | Marktüblicher Vergleichswert | Ersparnis |
|---|---|---|---|
| Elektrik komplett, ohne neuen Sicherungskasten | 9.800 € | ca. 25.000 € | 15.200 € |
| Wasser & Abwasser | 10.200 € | ca. 14.500 € | 4.300 € |
| Heizkörper & neue Aufputzleitungen | 7.000 € | ca. 11.000 € | 4.000 € |
| Badezimmer 1 | 7.000 € | ca. 18.000 € | 11.000 € |
| Badezimmer 2 | 9.000 € | ca. 18.000 € | 9.000 € |
| Böden, ca. 125 m² | 5.500 € | ca. 9.000 € | 3.500 € |
| Wände | 14.000 € | ca. 20.000 € | 6.000 € |
| Abriss/Rückbau innen | 6.000 € | ca. 9.000 € | 3.000 € |
| Fassade streichen | 5.500 € | ca. 9.000 € | 3.500 € |
| Außenanlage inkl. Scheunenabriss | 16.000 € | ca. 28.000 € | 12.000 € |
| ZWISCHENSUMME | 90.000 € | ca. 161.500 € | ca. 71.500 € |
Fazit
- Renovierungskosten 90.000€ = ca. 720€/m²
- Marktüblicher Vergleichspreis* ca. 161.500 € = ca. 1.292 €/m²
- Ersparnis ca. 71.500 € = rund 44 % weniger Kosten*
Darum Renovierung24
Das Vorher-Nachher-Video zeigt nicht nur die Veränderung des Hauses, sondern auch die umfangreiche Neugestaltung des Außenbereichs.
Auch bei diesem Projekt kamen unterschiedliche eigenständige Handwerksfirmen zum Einsatz. Viele dieser Betriebe arbeiten regelmäßig gemeinsam mit Renovierung24 und kennen sowohl unsere Abläufe als auch die anderen beteiligten Handwerker.
Dadurch können die Gewerke frühzeitig aufeinander abgestimmt werden. Der nächste Handwerker weiß, wann sein Einsatz erforderlich ist und welche Vorarbeiten bereits erledigt sein müssen.
Ein Ansprechpartner. Eingespielte Handwerker. Klare Abläufe. Kurze Wege.
* Die Vergleichswerte dienen der Orientierung. Die tatsächlichen Kosten hängen insbesondere von Objektzustand, Ausstattungsstandard, Materialauswahl, regionalen Handwerkerpreisen und dem konkreten Arbeitsumfang ab.
