Referenz

Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteien-Haus aus 1900 in Edenkoben

Vom sanierungsbedürftigen Altbau zum modernen Zuhause

  • Baujahr ca. 1900
  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 105m² Wohnfläche
  • Komplettsanierung
  • Neugestaltung der Grundrisse
  • Neue Elektrik und Heizung
  • Start April 2025
  • Planungs-Phase: ca. 2 Wochen
  • Renovierungs-Dauer: ca. 18 Wochen
  • Renovierungskosten: 78.100 € (744€/m²)
  • Kostenersparnis: 38.400€ (-33%)*

Die Ausgangssituation

Das Objekt in Edenkoben befand sich vor Beginn der Arbeiten in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Das Ziel des Eigentümers war die Eigennutzung.
Dafür sollte die Wohnung nicht nur optisch modernisiert, sondern technisch umfassend erneuert und der bestehende Grundriss an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Eine Besonderheit des Projekts war die Koordination mehrerer eigenständiger Handwerksfirmen. Da die beteiligten Betriebe regelmäßig mit Renovierung24 zusammenarbeiten und sich aus gemeinsamen Projekten kennen, konnten die einzelnen Gewerke eng aufeinander abgestimmt werden.

Durchgeführte Arbeiten

  • Grundriss verändert und Wände entfernt
  • Abriss- und Rückbauarbeiten
  • Elektrik komplett erneuert
  • Wasser- und Abwasserinstallation erneuert
  • Neue Gas-Brennwerttherme inkl. Installation
  • Badezimmer komplett erneuert
  • Neue Bodenbeläge
  • Wände vollständig überarbeitet
  • Decken überarbeitet
  • Neue Innentüren
  • Nicht Bestandteil der Sanierung: Fenster, Fassade, Dach und Außenanlage

Kundenstimme

„Peter war während der gesamten Renovierung immer erreichbar und hat sich sofort gekümmert, wenn etwas abgestimmt werden musste. Besonders beeindruckt hat mich, wie gut die verschiedenen Handwerker zusammengearbeitet haben. Obwohl es unterschiedliche Firmen waren, kannten sie sich durch die vielen gemeinsamen Projekte mit Peter und haben sich untereinander abgestimmt. Es gab nicht ständig Verzögerungen, weil ein Handwerker noch auf einer anderen Baustelle war oder der nächste nicht anfangen konnte. Die Arbeiten liefen Hand in Hand und ich hatte jederzeit das Gefühl, dass sich jemand persönlich um mein Projekt kümmert.“
Herr U.
Eigentümer des Objekts

Renovierungskosten im Vergleich

Leistung Unsere tatsächlichen Kosten Marktüblicher Vergleichswert Ersparnis
Elektrik komplett 17.000 € ca. 24.000 € 7.000 €
Wasser & Abwasser 9.000 € ca. 12.500 € 3.500 €
Gas-Brennwerttherme inkl. Installation 14.000 € ca. 17.000 € 3.000 €
Badezimmer komplett 9.500 € ca. 18.000 € 8.500 €
Böden 4.500 € ca. 7.500 € 3.000 €
Wände 12.000 € ca. 17.000 € 5.000 €
Decken 5.000 € ca. 7.500 € 2.500 €
Innentüren 2.600 € ca. 5.000 € 2.400 €
Abriss & Grundrissänderung 4.500 € ca. 8.000 € 3.500 €
GESAMT 78.100 € ca. 116.500 € ca. 38.400 €

Fazit

  • Renovierungskosten 78.100€ = ca. 744€/m²
  • Marktüblicher Vergleichspreis* ca. 116.500 € = ca. 1.110 €/m²
  • Ersparnis ca. 38.400 € = rund 33 % weniger Kosten*

Darum Renovierung24

Warum die Sanierung so effizient umgesetzt werden konnte? Bei einer Komplettsanierung müssen zahlreiche Gewerke unmittelbar aufeinander abgestimmt werden. Verzögert sich ein Handwerker, kann das schnell Auswirkungen auf mehrere nachfolgende Arbeiten haben.

Bei diesem Projekt kamen zwar unterschiedliche und eigenständige Handwerksfirmen zum Einsatz, die beteiligten Betriebe arbeiten jedoch regelmäßig mit Renovierung24 zusammen und kennen sich aus gemeinsamen Projekten.

Dadurch konnten Elektriker, Sanitär- und Heizungsbetrieb, Bodenleger und die weiteren Gewerke ihre Arbeiten direkt miteinander abstimmen. Statt langer Wartezeiten zwischen den einzelnen Gewerken konnten die Arbeiten weitgehend Hand in Hand ausgeführt werden.

Ein Ansprechpartner. Eingespielte Handwerker. Klare Abläufe. Kurze Wege.

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* Die Vergleichswerte dienen der Orientierung. Die tatsächlichen Kosten hängen insbesondere von Objektzustand, Ausstattungsstandard, Materialauswahl, regionalen Handwerkerpreisen und dem konkreten Arbeitsumfang ab.

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